經(jīng)沈陽市人民政府批準，沈陽 (略) （沈陽市土 (略) 承辦）組織掛牌交易2022- (略) 興遠東地塊等8宗地塊，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌公告時間：

2022年5月12日（星期四）—2022年5月31日（星期二）。

二、掛牌交易時間：

2022年6月1日（星期三）—2022年6月15日（星期三）9時整。

三、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名參加。

參與城市商品住宅用地競買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股（參股）的各個公司，不得參加同一宗地的競買。

四、競買人需持有效身份證明文件、法定代表人（負責人）身份證明書、法定代表人（負責人）身份證及復(fù)印件、法定代表人（負責人）委托書、委托代理人身份證及復(fù)印件、董事會/股東會決定（ (略) 門批準文件）、公司章程（加蓋注冊 (略) 門查檔專用章）、擋光補償承諾書、競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)出具的資信證明等相關(guān)資料辦理報名手續(xù)。

香港地區(qū)競買人按照上述規(guī)定提交的有關(guān)文件，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)中華人民 (略) 認可的香港的中國委托公證人出具證明并由中國法律服務(wù)（香港）有限公司審核簽章轉(zhuǎn)遞并附以附件確認本。

澳門、臺灣地區(qū)比照香港地區(qū)執(zhí)行。

境外競買人按照上述規(guī)定提交的有關(guān)競買人（公司、企業(yè)、組織）身份證明及其他相關(guān)文件， (略) 在國公證機關(guān)予以證明并經(jīng)中華人民共和國駐該國使領(lǐng)館認證。

以上文件以外文文字書寫的，必須附有中文譯本。所有文件以中文為準。

五、意向競買人提交競買申請、辦理資格審查的截止時間為2022年6月13日14時整，將競買保證金支付到指定賬戶的截止時間為2022年6月13日10時整。若以外幣支付，實際到賬數(shù)額按照外幣到達指定賬戶 (略) 支付外幣的兌換比率（中間價）計算后的數(shù)額為準。

六、參與競買城市房地產(chǎn)用地的競買人繳納的購地資金（包括土地競買保證金、定金及后續(xù)土地出讓價款，下同）來源均為自有資金，其股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用其控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

競買人提交競買申請時，除提供競買人資信良好的資信證明外，還應(yīng)說明購地資金來源、提供相應(yīng)證明并作出書面承諾。同時，競買人繳納購地資金須從其自有賬戶中匯出。 (略) 門會同金融 (略) 門委托 (略) 開展購地資金審查，經(jīng)審查不符合規(guī)定的，取消競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地，競買保證金不予返還，三年內(nèi)不得參加我市土地市場公開競買。

七、本次土地掛牌交易采用有底價增價方式，按照價高者得原則確定競得人；設(shè)有最高限價的地塊，達到最高限價后，采取競自持保障性租賃住 (略) 模式確定競得人，具體詳見《競買文件》。

八、競得人需在掛牌交易結(jié)束后，現(xiàn)場對《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的成交信息及相關(guān)條款進行確認，當場簽字、蓋章。

九、關(guān)于裝配式建筑及成品住宅建設(shè)要求詳見《沈陽市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)沈陽市大力發(fā)展裝配式建筑工作方案的通知》（沈政辦發(fā)[2021] (略) ）。

關(guān)于保障性租賃住房具體要求詳見《沈陽市人民政府辦公室關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（沈政辦發(fā)[2022]2號）。

十、有意向參與地塊競拍的競買人于2022年5月20日后到沈陽 (略) 網(wǎng)站（zrzyj. *** ）自行下載《競買文件》等相關(guān)材料。

咨詢方式：2022- (略) 興遠東地塊：沈陽市土 (略) （地址：沈陽市 (略) (略) 金廈廣場）聯(lián)系人：羅瑞明 電話：（024） ***

JK2021- (略) 沈陽機 (略) 地塊、JK（G）2021- (略) (略) -33地塊：沈陽 (略) 經(jīng)濟技 (略) （地址：沈陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中 (略) 路25- (略) ）聯(lián)系人：趙紅飛 電話：（024） ***

HN- (略) (略) 南智慧大街西地塊、HN- (略) (略) 北智慧大街西地塊：沈陽 (略) (略) （地址： (略) (略) ）聯(lián)系人：于淼 電話：（024） ***

HN- (略) 202國道北-1地塊：沈陽 (略) (略) （地址： (略) (略) ）聯(lián)系人：姜龍 電話：（024） ***

沈北2020- (略) (略) 地塊、：沈陽 (略) (略) （地址：沈陽輝山農(nóng)業(yè) (略) 1號） 聯(lián)系人：周爽 電話：（024） ***

SJTG2021- (略) 桃李面包北地塊：沈陽 (略) (略) （地址：蘇 (略) (略) ）聯(lián)系人：賈偉剛 電話：（024） ***

十一、掛牌事項如有變更及補充，以沈陽 (略) 的通知、補充公告為準。

十二、地塊基本情況、規(guī)劃條件等詳見沈陽 (略) 網(wǎng)站（zrzyj. *** ）和中國土地市場網(wǎng)（www.landc *** ）。

交易地址：沈陽市城市規(guī)劃展示館四樓多功能廳

注：鑒于當前疫情形勢，按照國家防控相關(guān)要求，交易現(xiàn)場將采取相應(yīng)的防控措施，請各競買人員在自行做好個人防護的基礎(chǔ)上，服從現(xiàn)場管理。

沈陽 (略)

2022年5月12日

1號掛牌公告表..xls